10 мифов о строительстве деревянных домов в Перми

Всякий человек, хотя бы раз мечтал о переезде, и каждый второй думал о собственном доме. По статистике только 3 из 10 "мечтающих" начинают строительство дома. Почему? Менталитет прекрасного общественного прошлого, большинству из нас не безразлично мнение соседа и совет друга - заключение эксперта во всех областях. Конечно, не все, но те семь, которые оставили мечты своей юности, живут в квартирах в твердой уверенности, что деревянные дома не их стиль. Проведенные социологические исследования по поводу частного строительства домов, показали, что наши граждане не хотят иметь деревянные дома по нескольким основным причинам. Одни причины актуальны, другие банальны и натянуты, рассмотрим десять из них.

Ответы Россиян на вопрос: "Деревянные дома, их минусы, или почему вы не ведете строительство дома?".

"ЗЕМЛЯ"

Строительство дома предполагает наличие земли, могут возникнуть сложности с оформлением

Безусловно, строительство загородного дома, деревянные дома или кирпичные, требуют оформления права собственности на землю. К счастью, времена, когда было затруднено оформление земли, закончились. Сегодня на рынке тысячи фирм, которые оказывают услуги оформления и межевания земельных участков, Ваша задача найти участок, купить его, и начинать строительство. Конечно, если земля не была выделена, то потребуется некоторое время на оформление, но это детали, которые не могут служить препятствием к тому, чтобы строить свой дом.

Деревянные дома, как и любая частная собственность, имеют ряд достоинств в оформлении прав на землю, кроме того правительственные программы разрабатывают мероприятия по выделению участков населению. В некоторых городах, например в Новосибирске, успешно прошла программа по бесплатному выделению земель, достаточно было принести справку из БТИ, что вы не являетесь собственником жилья, и вас включают в программу. О таких мероприятиях надо узнавать в районных администрациях, они часто проводятся.

ЦЕНА

Строительство дома - дорого

Действительно, возведение деревянных домов стоит не дешево, сам материал и работа по его обработке, доставка и сборка подразумевают вложение немалых средств. Дорого - это термин, которым можно сравнить, т.е. должно существовать и что-то, что дешево. Можно сравнить деревянные дома и квартиры, в таком случае дорого (в несколько раз) - это квартира. Другая пара: деревянный дом и капитальное строительство. Кирпич + доставка + работа + фундамент + перекрытия + отделка фасада и обшивка внутри и т.п, в результате опять строительство деревянного дома нельзя назвать дорогим.

Согласно сметам готовых кирпичных домов и проектам деревянных домов, последние отличаются по расходам, на момент ввода в эксплуатацию на 35%, это реальная цифра готового проекта по оценке строительства загородного дома.

ОБСЛУЖИВАНИЕ

Деревянные дома требуют обслуживания, ремонта, это стоит денег

Одно из популярных, но неверных заявлений. Этот вопрос можно разделить на две части. Во-первых, ремонт. Во-вторых, обслуживание. Итак, ремонт для деревянного дома, конечно необходим. Но насколько это дорого? Достаточно посетить любую деревню, какие дома вы там увидите? Кирпичных домов в деревнях нет, для ремонта дома, "старики" тратят не много сил и тем более денег, у них ходит другой миф, что жить в квартирах дорого и неэкономно. Деревянные дома долговечны по своей сути, если дом правильно взложен, то с ним не будет никаких проблем, он будет служить "верой и правдой" в течении нескольких десятков лет, кроме того дерево - эластичный материал и легко поправляется при усадке дома, главное в нем жить.

Обслуживание частных домов, особенно капитальных, удовольствие не дешевое. Отсюда и слухи о дорогом обслуживании. Для того, чтобы обеспечить теплом деревянный дом, достаточно поддерживать в нем постоянную температуру, что достигается небольшими, но постоянными энергозатратами (уголь, дрова, электричество). На поддержание тепла в деревянном доме уходит до 10% энергии от энергопотребления на поддержание температуры в капитальном доме.

ЖАРА ИЛИ ХОЛОД

Деревянные дома промерзают, ветер свободно проникает в дом через "усевшиеся" венцы

Еще одно спорное утверждение. Деревянные дома могут промерзать и отсыревать, если сруб сложен не правильно, например, кустарно и "в лапу", естественно, зимой, углы будут играть роль, морозильной камеры. Строительство дома, требует знаний и опыта, оцилиндрованый сруб сложенный "в чашу", при условии профессионального межрядного утепления, не только не промерзнет, но будет хранить тепло зимой и прохладу летом. Именно так на Руси складывали добротные дома, которые до сих пор, дают жилье нескольким поколениям. Дерево - это лучший теплоизоляционный материал.

ЛЮБЛЮ ВЫСОТУ

Деревянные дома не могут быть высокими

Это заблуждение, которое не имеет никаких обоснований. Деревянные дома могут быть многоэтажными, высота не зависит от дерева, все дело в профессионализме того, кто ведет строительство дома. Конечно, можно привести массу примеров высоких деревянных домов из истории, но ярким примером сегодняшних высот, является возведенный деревянный дом высотой в 13 этажей. Этот дом строил один человек, не важно, как получилось, но сам факт высоты... это безусловно самый высокий деревянный дом в мире.

ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ

Деревянные дома - боятся огня

Сегодня, осуществляя строительство дома, следует применять специальные химические составы, которыми нужно покрывать деревянные дома, они не только защищают от огня, но и способны выделять пену для того, чтобы потушить начавшийся огонь.

ВРЕДИТЕЛИ

Деревянные дома - подвержены короедам

Не только короеды, термиты, древесные точильщики, плесень, грибки и другие органические бактерии представляют опасность для деревянного дома. Благодаря технологиям, мы имеем в своем арсенале широкий выбор средств от вредителей. Есть хром медные составы ХМ ХМФ или ХМББ, "Фобос 7", "Терма", "Снеж био" и мн.др. Они могут защитить деревянные дома не только от огня и вредителей, но и от гниения. Следует обратить внимание, что не все предназначены для использования внутри помещения, будьте внимательны.

ПРОБЛЕМЫ С УСАДКОЙ

Со временем деревянные дома усаживаются, окна и двери заклинивает

Усадка, не является проблемой, но это факт, который необходимо учитывать, осуществляя строительство дома. Неважно, какие окна и двери используются, пластиковые или деревянные двери дом дает усадку в любом случае, поэтому стоит оставлять запас на 2-3 см превышающий расчетную величину усадки сруба. Крепить окна стоит к обсаде (не к бревнам), щели заделать пеной. Кроме того трубы и любые другие элементы нужно закреплять используя специальные компенсаторы, в таком случае Вы избежите перекосов деревянного дома или отдельных его частей, не будет необходимости постоянно поправлять и постукивать.

ТУАЛЕТ ИЛИ ПРОБЛЕМЫ С СЕПТИКОМ

Туалет на улице, зимой - неудобно

Строительство дома - не значит строительство дачной времянки. Деревянные дома имеют канализацию, защищенный от влаги подпол, водопровод, скважину или колодец с насосом. Для организации канализации достаточно выкопать яму - септик, не забывайте, что чем глубже, тем лучше и хорошо закрытый люк - гарантия Вашего комфорта. Устройство септика несложное дело, Вы всегда сможете заказать откачку в случае наполнения, но это случается редко, в основном очистка происходит естественным путем.

ЭТОТ ЧЕРНЫЙ УБОГИЙ ДОМИК

Деревянные дома невзрачны и отделка деревянных домов затруднительна

Существует термин: интерьер деревянного дома. Понятие "интерьер" включает в себя все, что может охватить воображение. Нет никаких проблем с отделкой и внутренним убранством. Есть тонкости, которые заложены в строительство дома. Деревянные дома подвижны, поэтому стандартная установка гипсокартона или нанесение шпаклевки приведет к неизбежным трещинам. Все возможно, и это никак не отражается на цене, просто результат многолетнего опыта, но это тема следующей статьи.

Деревянные дома совместимы со всеми отделочными материалами и в Ваших комнатах могут присутствовать гипсокартонные конструкции, арки, колоны, потолочный плинтус и т.д. Стены можно декорировать обоями, красить краской, наносить фактурную штукатурку… в общем все, что подскажет воображение, даже венецианский стиль может быть уместен в деревянном доме.

Пусть Ваши дома будут крепкими и прочными, теплыми и комфортными, уютными и красивыми, удачного Вам строительства деревянных домов.