Основные этапы строительства дома в Перми

Опыт строительства зарубежных компаний

День начала строительства вашего дома в Перми - это всегда волнительно. Наряду с волнением и чувством радости приходит понимание серьезности и масштабности предстоящей работы, на которую уйдет много физических и душевных сил.

Строительство дома начинается с плана, который обычно претерпевает несколько изменений. План содержит рекомендации и инструкции для строителя. К этому моменту вы обили пороги достаточного количества офисов и учреждений, и вас волнует одно: когда выбранная вами строительная фирма приступит к воплощению этого плана в жизнь. Вот, чего следует ожидать в процессе строительства.

Подготовка участка для строительства дома

Первыми на строительный участок прибывают землемеры. Они планируют месторасположение колодца, углов дома, сливной ямы и подъезда к дому. Затем специальная бригада расчищает участок от ненужных деревьев и кустарника. Землемеры приезжают еще раз и точно выверяют, где будет располагаться деревянный дом. При необходимости подъезд к участку расчищается бульдозером и укладывается гравийная дорожка, чтобы к дому без проблем могли подъехать лесовоз и кран. Экскаватор выкапывает котлован и выгребную яму, после чего закладывают фундамент и завершают выгребную яму. Фундамент строят из каменных или кирпичных блоков, бетонных плит или антисептированной древесины. В большинстве случаев фундамент потом надо обработать с внешней стороны водоотталкивающими смесями, обычно битумной. В это же время копают колодец, если есть необходимость, и подводят электричество.

Стены деревянного дома

Как только фундамент готов, на его верх плотники устанавливают деревянные пластины (лежень). В специальные пазы установят балки, а сверху уложат половой брус. Потом клеится и прибивается фанера. К этому моменту пол становится прочным и безопасным. Примерно в то же время прибывает лесовоз. Чтобы выгрузить бревна, понадобится кран, поставщик лесоматериалов, как правило, за это не отвечает. Опытный строитель позаботится, чтобы разгруженные бревна не соприкасались с землей, были накрыты и сложены в удобном для работы порядке. Если в ваш пакет входят окна и двери, строитель может организовать их хранение в специальном вагончике.

Тем временем строители поверх фанеры стелют рубероид и устанавливают на него нижние бревна стены. На первые один-два ряда уходит намного больше времени, чем на остальные, поскольку нужно удостовериться, что в точности соблюдены вертикаль, уровень и квадрат углов. После того, как эти начальные установки подобающим образом выверены, первый этаж вырастает стремительно, буквально за день.

Как правило, бревна заранее обрезаны и помечены в соответствии с тем, где они будут располагаться. Угловые выемки уже вырезаны, длина бревен, которым предстоит упираться в окна, выверена и они готовы для установки. Каждое бревно маркировано буквенным/цифровым кодом, который соответствует тому, который обозначен в плане. Бревна идеально подогнаны и соединяются друг с другом без всяких проблем. В некоторых случаях поставляют бревна с уже готовыми пазами, но не обрезанные по длине. В таких случаях их распиливают строители.

Обычно бревна могут ставить несколько человек, для верхних рядов длинные бревна поднимает кран. Между бревнами прокладывают конопатку или пену, или то и другое, плотно закрывая стыки и предохраняя их от ветра и проникновения дождя. На углах бревна тоже конопатят.

Как только закончен первый этаж, приступают к внутренним стенам. Их делают из цельных бревен или прокладывают утеплитель и крепят сверху половинки бревен, либо обшивают гипсокартоном и панелями. Затем поднимают несущие балки, перпендикулярно им кладут стропила для пола второго этажа, настилают пол и собирают стены дальше. Подняв стены на нужную высоту, приступают к сборке каркас крыши, связывая продольные балки и коньковый брус. Если в плане предусмотрены веранды или терассы, строители начинают работу над ними. Время от времени на строительную площадку могут приходить муниципальные инспекторы по строительству с проверками. Их интересуют размеры половых стропил и их расположение (чтобы они смогли нести вес), водопровод, внутренняя электропроводка, структура крыши, канализация. Далее, когда скелет крыши готов, делается настил, крыша утепляется, изнутри видимые снизу участки обшивают добротной доской. Параллельно устанавливают окна и двери и вычищают постройку изнутри.

Далее приступают к внутренним работам. Последовательность этих работ примерно следующая:

1. Проводят трубы отопительной и вентиляционной систем, устанавливают систему кондиционирования воздуха.
2. Устанавливают систему водоснабжения и прокладывают канализационные трубы внутри небревенчатых стен и под полом.
3. Прокладывают электропроводку.
4. "Зашивают" все провода и трубы гипсокартонном, панелями или другим выбранным заказчиком материалом.
5. Устанавливают окна и двери, если этого не сделали раньше; лестницы.
6. Красят и морят стены и потолки.
7. Устанавливают камин.
8. Устанавливают сантехнику, счётчики, розетки, выключатели, крепления.
9. Собирают кухонную мебель.
10. Завершают отделку пола: например, кафель в ванной и на кухне, ковролин - в комнате для отдыха.

Потом можно приглашать специалистов по садово-парковой архитектуре и по декоративному садоводству. Они насыпают и мостят дорожки, сажают кустарники и зеленый газон, строят патио. Электрики проводят наружное освещение в Перми.

После всего этого приезжает прораб, чтобы обговорить все мелочи: всё ли предусмотрели, нужно ли еще что-то сделать. Заказчик обходит вместе с прорабом весь дом и записывает свои замечания и пожелания, если они есть, например, подтеки от краски, тугие дверные ручки, скрип ступенек. После исправления недочетов и выполнения всех оставшихся заданий, если у заказчика нет претензий, подрядчик завершает работу и переходит на следующий объект. А вам остается отпраздновать новоселье и наслаждаться жизнью в доме вашей мечты.